|
|
| |
|
|
|
|
BETRIEBSOBJEKTE
- Kauf / Verkauf / Miete / Pacht |
|
| |
|
 |
|
|
| |
|
 |
|
Aktuelle Objekte |
|
| |
|
 |
|
|
| |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
Betriebsliegenschaft
- im |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
Alberner
Hafen |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
Hallen
mit Büro |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
 |
|
OBJEKT:
401 |
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
OBJEKT: 401 |
|
Wien / Alberner Hafen |
|
| |
|
|
 |
|
|
|
|
Betriebsliegenschaft - Hallen mit Büro im Alberner Hafen |
-
Betriebsliegenschaft: Superädifikat im Alberner Hafen - sofort
verfügbar!
- Geeignet für:
LKW Abstellplatz mit Werkstätte, Baufirma, Lagerplatz innen und
außen u.v.a.m.
Sehr gute Zufahrt von Schwechat oder von Wien!
-
- Grundfläche:
2.172m2, davon 1.629m2 voll und 543m2 minder nutzbar. Prekarium
für weitere 2.160m2 (nicht verbaubar)
- Gebäude:
EG mit Zwischengeschoß 345m2 Nfl., bestehend aus 2
Arbeitshallen, Büros, Sanitärräume
KG 154m2 Nfl. Stiegenhäuser 57m2 Nfl.
- Erweiterbar um
3.Halle und Obergeschoß
-
Gebäudezustand: Im fortgeschrittenen Baustadium, teilweise
Bauschäden (sh.Gutachten)
- Miete
(für Grundstücke):
Voll nutzbare Flächen: € 8,90 pro m² = € 14.498,10 netto / Jahr
Minder nutzbare Flächen.: € 4,46pro m² = € 2.421,78 netto / Jahr
Gesamt:: € 16.919,88 = € 1.410,00/Monat netto zuzügl. 20%MWSt.
(Zahlung halbjährlich)
-
-
Superädifikat: Abgeschlossen auf unbestimmte Zeit,
Kündigungsverzicht mit Wr. Hafen für 30 Jahre bereits verhandelt.
Erweiterung des Kündigungsverzichts auf 50 Jahre möglich.
- Künftige
Kosten: Gehsteigverpflichtung für rund 55 lfm, Vermessung des
Grundstücks
- Untervermietung
von Teilflächen zulässig!
- Kaufpreis des
Gebäudes lt. Verkehrswert-Gutachten € 167.000.- + Ust
(Verhandlungsbasis)
Schätzgutachten vorhanden!
|
 |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
Alle Angaben stammen von Informationen
des Eigentümers oder Dritter. FirmaMarkt übernimmt daher keine Haftung
in Bezug auf Richtigkeit, Vollständigkeit. |
Copyright
FirmaMarkt Immobilien |
|
|
|
