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LUXUSIMMOBILIEN
- Kauf / Verkauf |
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Aktuelle Objekte |
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LUXUSVILLA in Imst/Tirol |
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ARCHITEKTENVILLA
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sonnige Top Lage |
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Panoramablick über Graz |
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253m²
Wohnnutzfläche |
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700 m² Wohnfläche |
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OBJEKT:
101 |
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OBJEKT:
108 |
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OBJEKT: 108 |
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Steiermark / GRAZ |
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Exklusive Architektenvilla mit Panoramablick über Graz |
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- Die 2006 in
Massivbauweise errichtete Architektenvilla besticht vor allem durch
das sehr großzügige Raumangebot sowie durch die herrliche
Panorama-Aussicht weit über Graz.
- Das Topobjekt
mit seinem idyllischen 2000m ² großem Grundstück in Sonnenlage und
seiner Pflanzenvielfalt ist komplett umzäunt und liegt auf einer
Anhöhe ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der Nähe zum
Zentrum ist die exklusive Architektenvilla absolut ruhig gelegen da
die Zufahrtstrasse nur von wenigen Anrainern befahren wird.
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- Die Villa mit
über 700 m² Wohnfläche umfasst 2 Wohneinheiten die
gemeinsam
oder getrennt genutzt werden können.
- Eine
Luxuswohnung mit 360 m² im Obergeschoss und eine komplette
Wohneinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss mit 340m² die als
Gästewohnung oder für mehrere Generationen geeignet ist. Zur Villa
gehören eine Doppelgarage und ein großes Carport für 4 PKW.
-
- Die großzügig
konzipierte Villa bietet eine offene Raumgestaltung mit viel Glas
und Sonnenlicht in den Räumen und ist luxuriös und hochwertig
ausgestattet.
- Dazu zählen
unter anderen hochwertige Böden aus Marmor, Granit und edlem Parkett
sowie Marmorverkleidungen in den Bädern, offener Koch- und
Essbereich mit Designerküche, Galerie mit Blick auf die darunter
liegende Wohnebene, offener Kamin, 2 große Terrassen, Weinkeller,
Partyraum.
- Weitere
Ausstattungs-Highlights sind ein Pool 9 x 4, Poolbar, Sauna,
Dampfbad, Fitnessraum,
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- Bis Stadtmitte
sind es nur 3 km (ca. 10 Minuten), Busverbindung, Schulen,
Kindergärten und Einkaufszentren sind in der Nähe. Entfernung zum
Airport Graz-Thalerhof: 15 Autominuten
-
- Die Einrichtung
kann teilweise übernommen werden.
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- Kaufpreis
1.150.000 Euro
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- Facts:
- -
Grundstückgröße ca. 2000 m²
- - Bebaute
Fläche 800 m²
- - Wohnfläche
über 700 m²
- - 2
Wohneinheiten mit je 340 m² und 360 m²
-
- 2
Hauseingänge
- 1
Empfangsraum
- 1 Galerie
- 2
Wohnzimmer
- 2 große
Terrassen
- 4
Schlafzimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- 1 Sauna und
Dampfbad
- 4 WC
- 1 Partyraum
- 1
Weinkeller
- 1 Heizraum
-
Zentralheizung
- 1
Technikraum
- 1
Swimmingpool 9 x 4
- 1 Poolbar
- 1
Doppelgarage
- 1 Carport
für 4 PKW
- Sollte diese
Liegenschaft Ihr Interesse ernsthaft geweckt haben, so
kontaktieren Sie uns bitte per Email oder telefonisch.
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OBJEKT: 101 |
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Tirol / IMST |
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Luxusvilla in Toplage |
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Diese luxuriöse Villa
in sonniger Toplage in lmst beinhaltet 2 Wohneinheiten mit jeweils
137m2 Wohnfläche, die entweder gemeinsam oder getrennt (parifizierbar)
genutzt werden können. Es wurden für en Um- bzw. Neubau im Jahr 2009
ausschließlich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet. Bei den
Einrichtungsgegenständen wurde auf anspruchvolles Design geachtet. Aus
Sicht der Energieeffizienz entspricht das Gebäude mit dreifacher
Wärmeschutzverglasung, Vollwärmeschutz und Solaranlage dem Stand der
Technik. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 gebaut und 2009 komplett
entkernt und neu errichtet.
Durch die Ausrichtung nach Südwest ist die Besonnung das ganze Jahr
gewährleistet.
Ausstattung: 2
Wohneinheiten getrennt oder gemeinsam nutzbar, 8 Zimmer, Einbauküchen
mit Kochinseln, Bäder mit italienischen Fliesen und Whirlpools,
getrennte WC 's, große Terrasse nach Süd - West ausgerichtet, 2 Balkone
im Obergeschoß, Fußbodenheizung, Solaranlage, Doppelgarage mit
zusätzlichen Stellplätzen u.v.a.m.
Kaufpreis: €
1.100.000,00, entspricht € 550.000.- je Wohneinheit
Das unbebaute,
südöstlich gelegene Nachbargrundstück mit einer Fläche von 870m2 kann
bei Bedarf zusätzlich erworben werden. |
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des Eigentümers oder Dritter. FirmaMarkt übernimmt daher keine Haftung
in Bezug auf Richtigkeit, Vollständigkeit. |
Copyright
FirmaMarkt Immobilien |
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